越南的證券營業公司開幕

2011/7/28剛好在越南峴港參加富鑫證券開幕典禮,所以來觀摩一下越南的證券公司,也就是台灣的號子

營業廳外面

舞台與來賓

舞獅表演

股票交易訊息(投影式)1

股票交易訊息2

股票交易訊息3

買不起房子時,不如先買REITS存頭期款

不動產投資信託是一種類似共同基金，但投資標的物為不動產的投資工具。不動產投資信託由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的資金集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能以較低門檻參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的獲利。同時投資人又不需要實質持有不動產標的，並可在證券市場交易，因此市場流通性優於不動產。
不動產投資信託的特點是信託主要收入來自租金，因此收益較為穩定，而信託亦必須將未來絕大部分的盈餘用作派息。正因如此，不動產投資信託的派息率遠高於市面一般股票。
據一般觀察，不動產投資信託的風險與報酬約居於股票與公債之間。不動產投資信託同時投資多項不動產標的，可分散風險。而另一方面由於其不動產的特性，也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利。
投資不動產投資信託時，應留意景氣及區位等因素將影響空置率的高低、經營者的經營管理策略及是否善盡管理責任、承租戶是否正常繳納租金，以判斷收益分配及REITs淨值及股價是否將受到影響。並觀察歷史成交股價，以較低持有成本獲取較高年化利率。

高通膨、高房價，對於一般民眾真的是無法承受之痛。買不起房子的朋友，我建議先不如買REITS，幾萬元就可以投資，以靈活操作掌握投資機會，為自己多存一些自備款，且每年信託收益率約在2~4%比定存還好。

現在國內現有推出下列幾檔不動產投資信託受益證券

1. 01001T 富邦R1


2. 01002T 國泰R1


3. 01003T 新光R1


4. 01004T 富邦R2


5. 01005T 三鼎Reits


6. 01006T 基泰SR


7. 01007T 國泰R2


8. 01008T 駿馬R1

加薪自己來

之前在奇摩理財看到"薪資漲不動？加薪自己來！"這篇文章覺得很不錯,要跟大家分享一下,我投資股市有10幾年了,但是一直在浮浮沉沉,股票選擇權期貨都有玩過,虧了有幾百萬,虧到負債累累

一直到98年初才忽然開俏,為什麼一定這樣賭呢!不能穩定一點嗎?後來研究了一下我的投資,發現這樣不是很穩定,要來幫自己穩定的賺現金流;我發現我之前幫家裡人理財的幾乎都沒有虧錢,研究解果就是幫他們買的幾乎都不動,中鋼買在40幾元高檔區,經過3年配股配息後成本早就變20幾元,現在市價31元,自己買的則殺近殺出的反而沒有賺錢虧錢到一堆,所以就下定決心一半存股票,一半繼續投資選擇權
最後花了一段時間檢查了一堆股票,找出優良的股票,且近10年都有配股配息,且要抵扣率較高的,這些條件一一輸入我的高股息檔案,讓加薪自己來,現金自己滾到我口袋,今年99年領的股利就有好幾萬,耶耶好高興,不去動它明年一樣滾進來

虛擬交易所

來參加虛擬交易所,這是一個入口網站與卷商推出的活動,也是一個看盤軟體,還有PK賽獎金40萬元,網址http://vexchange.pchome.com.tw/

股票殖利率與扣抵率網站

分享我在網路找到的99年(98股利)股票殖利率與扣抵率網站,這個網站還不錯股價會每天變動,算出正確的殖利率,且要除權除息時還會有綠色標示,還不錯
http://stock.wespai.com